「买房攻略」买房不再错过!地铁21号线沿线楼

「买房攻略」买房不再错过!地铁21号线沿线楼

时间:2020-03-23 15:28 作者:admin 点击:
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增城作为广州东进发展的重要区域之一,近年来规划利好不断,首条地铁13号线于去年已开通,紧接着21号线也预计在今年年底建成并通车。便利的公共交通,无疑拓宽了买楼者的置业版图。

对于广州地铁21号线开通已经开始拭目以待了,截至6月底,该线土建工程累计完成86%,象岭停车场已完成“三权”移交,水西停车场已基本完工。增城朱村、荔城即将迈进地铁时代。趁地铁尚未开通前,还不赶紧上车?本期小编特意为大家准备了几个热门沿线热盘,让各购房者以做置业参考。

广铝荔富湖畔: 朱村热盘仅“2”字头 紧邻21号线象岭站

广铝荔富湖畔位于朱村大道,紧邻地铁21号线象岭站,2站到增城广场,7站到天河。

据小编踩盘获悉,广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站,步行即可到达,大约300-400米即可到达地铁口,该地铁线预计2018年通车。另外,小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖,其湖景水质达可饮用水标准。另外,社区内有三大会所、六大年龄分区,分别有老人活动区、儿童活动区、青年活动区、安静畅谈区及宠物互动区。在各个分区内,社区针对不同年龄段人群,针对性配置对应休闲、运动器材,真正将健康养生社区概念落地。商业配套自持运营17万㎡ 商业综合体,星级酒店,体育配套。同时,增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内,生活配套无忧。

户型:110三房南北透通人居三房

广铝荔富湖畔在售全南向的二至三房住宅单位,户型建面76-110平,三梯六户,带装修售价为24000元/㎡。

以110三房为例,各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住,从户型图中可以看出,自带飘窗和衣柜,阔绰客厅方正实用,南北通透人居三房。还有大面积的入户花园,双阳台的设计,增加室内的采光。厨房带有生活阳台,通风透气。主卧配带独立卫生间,保护私密性强。

优点:1、距离地铁21号线象岭站仅300米,多路公交线路经过,交通便利;

2、小区环境好,引用活水湖,拥有2万方山泉湖景;

3、位于增城朱村板块,周边楼盘成片发展;

4、小区内部配套齐全,学校、医院、银行、商场俱全;

5、在售户型均为南向单位,冬暖夏凉。

缺点:1、地铁在建中,目前距离市中心较远;

2、周边配套有待发展。

保利中航城 : 近在建21号线朱村站 无缝接驳双万达

(广州中航城效果图)

保利中航城位于增城朱村板块,距离广州天河较近,与广州市区的距离在上下班通勤可接受的时间范围内。朱村板块有正在建的广州地铁21号线,距离地铁快站朱村站100米,3站到天河,地铁无缝接驳双万达,一站到增城万达,两站到萝岗万达,预计今年通车,无论是从长期规划发展,还是从目前的位置、周边配套等来说,朱村板块在增城未来是很具备优势的。

(广州中航城沙盘实景)

朱村板块还有广州教育城、这一带空气质量比新塘好,而且广州中航城“里想家”全能配套,周边配套上,可以说是比较成熟的了,同时,区内自带幼儿园、小学,区外的对面即是教育城,共享教育资源,是广州东部重点打造的片区之一。中航城南向紧靠4.2公里长滨河公园,河对面为万亩生态田园风光,周边有6大生态公园。是真正的配套大城、生活大城。

户型: 享大户型阔绰空间 使用率高

保利中航城目前待售建面为94㎡-126㎡的三至四房户型,带装修发售,价格待定。项目后续还将推出建面为108㎡带装修的三房户型,加推时间和售价未确定。保利中航城户型分上下两层,长辈房与主人房、两个儿童房分层隔开,既不影响长辈休息,也方便夫妻照顾两个孩子。两个孩子同层不同房,既能一起玩耍作伴,也能拥有各自的独立空间。

以建面94平三房为例,南面朝向,做成三房两厅两卫一厨,还自带入户花园。值得一提的是,该户型的主卧还带了卫生间,私密性进一步提高;三个卧室紧挨着、且做到卫生间和卧室不对门,注重人性化设计;必须注意到的是,阳台和入户花园可形成对流,整个户型的通风、采光性能有所提高。各个空间方正,后期空间利用率高。而且还有U型厨房,方便日常操作。

优点1、产品及位置优势:版块仅有的复式、版块最近地铁楼盘;

2、生活配套一应俱全:内有“里想家”全能配套,外享萝岗、增城双万达商圈;

3、教育资源优厚:区内自带幼儿园、小学,区外的对面即是教育城,共享资源。

缺点:交房时间较晚,最快的一批楼栋预计2018年年底交楼,大部分楼栋需要等到2019年交楼。

创基天峰:创基又一力作 教育、地铁优占

创基·天峰是丽江国际后,创基又一力作。处于增城新中轴的核心位置,增城大道旁,区府和万达广场,距离地铁21号线钟岗站500米,占据城资源和山景景观资源。

因项目位于增城荔城中心城区府板块,临近教育城,深得荔城和教育城双重资源、产业、商业配套。增城荔城板块是增城市政府所在地,是增城城市副中心核心区及行政中心,拥有万达广场、增城中学、增城中医院等全套生活服务配套,生活便利。项目依山而建,是名副其实山傍物业。

教育方面,距离广州教育城只有15KM,周边就是增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学、荔景中学、荔城三中、实验小学、三联小学和华商学院等多所知名学校,在项目3公里范围内,有着非常成熟的各类生活配套

户型:户户朝南 十大智能定制

创基天峰处于待售状态,目前销售已对外开放,项目具体开盘时间待定、价格待定。

该项目将推出119.00㎡3室2厅2卫户型和89.5㎡ 3室2厅1卫户型,停车位一共850个,住宅物业费是2.8元/m2/月。户型超高实用率,户户朝南;打造广州东具有代表性的智能家,十大智能定制,全广州首发的语音控制家系统。

以建面119㎡3室2厅为例,户型方正朝南,三阳台三飘窗设计,阔绰的主卧套房设计,拥有更多主人私属空间,属于超高使用率的N+1户型,比复式还舒适的平层三房户型。全面二胎时代,一步到位的户型设计,空间都比别人多一房,更实用更多居家空间,投资自住均可。

优点:1、小区地带无噪音,舒适安静。

2、环境优美适宜居住,周边配套完善。

3、位于地铁21号线钟岗站。

缺点:1、交通还在建设中