50亿!能源巨头正式签约,石滩未来要爆发!

50亿!能源巨头正式签约,石滩未来要爆发!

时间:2020-03-23 15:28 作者:admin 点击:
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旧改造城,加速蝶变!

近日,增城石滩镇又一旧村与企业联手更新改造!

9月9日,广州增城区人民政府网上公布了 塘口村更新项目 的合作企业为 广东丰乐集团有限公司 。

/ 50亿资金,石滩旧改加速 /

当能源大咖遇上塘口村旧改

按照计划,塘口村 改造面积为715.03亩 ,投资总金额约为25亿元,复建安置资金约25亿元。

作为 石滩第二个与企业合作的旧改村——塘口村 ,该村位于石滩中心东北部,临近挂绿湖、低碳总部园、前海人寿医院和增城火车站,周边产业、配套、交通等设施都较为完善。

塘口村对岸,广汕铁路正式施工

且该村通过旧改,将会盘活现今闲置的土地,完善该村的配套,发展产业经济,增加收入水平。

图片来源:房频

/ 石滩7条旧村崛起 /

第二科创走廊来袭,打造未来新城

纵观增城旧改推进,方向在何处?

首先,以地铁线路为沿线为重点, 21号线沿线 的金星村、朱村村、中新村, 13号线沿线 的官湖村、群星村、新街村等旧改推进速度正在不断加快。

其次,又以荔城、 石滩片区 为重点,尤其是石滩,一年新增6条村,共7条旧村被纳入改造。

要知道,去年石滩旧改仅有南坣村,而今年,塘口村、葵湖村等相继加入,其推进速度甚至比地铁沿线来的还猛烈。

在今年,增城区政协二届四次会议中,九三学社就提出建议, 打造广深第二科技创新走廊新增长极,全面融入粤港澳大湾区一体化发展。

广深科技创新走廊示意图

其具体措施之一:加大科技创新平台周边村庄改造力度, 以“旧村改造+乡村振兴+农村股份制改造+水田垦造”的模式推进旧村改造 ,增城推进科技创新平台与周边地区产业融合。

加上与塘口村合作旧改的丰乐集团并非房企,而是一家主要以能源、新能源、节能环保为主的集团公司,无疑验证了该村旧改的定位。

而且塘口往南,葵湖、元美、田心,四条村连片纳入旧改,也与广深第二科创走廊走向高度重合。

实际上,我们沿着 新城大道 往南走就会发现,在广深第二科创走廊背景下的增城,已悄然崛起。

新城大道(左边为前海人寿医院,右边为低碳总部园)

投资15亿,由世界500强雪松控股所建设 雪松菁英汇 ,定位湾区第一的金融商业中心;总投资30亿的增城 低碳总部园 ,定位为“广州市创新创业(孵化)示范基地”;

产业以外,增城第二家高端医疗项目—— 广州前海人寿医院(三甲) ,即将正式投入运营。

产业、医疗、教育……,各类资源不断的在此聚集!

尤其是今年,该区域出让的多宗地块,就吸引了不少房企抢夺,如来自深圳的华侨城, 46亿在此拿下两宗宅地 ,而合景泰富地块的楼面价更是 达14572元/平。

前有敏捷、碧桂园、保利、雅居乐,后有华侨城、合景泰富……,该片区早已成为大咖们必争的板块,未来前景可谓璀璨耀人。

在其趋势下,片区自然聚焦众多置业者的目光。放眼其中, 敏捷·绿湖首府 便是大多数人的选择。

/ 缔造传奇大盘 /

连续4年蝉联增城销售NO.1

首先,勇夺增城销售“四年冠”!增城楼市这四年销售套数排第一的,都是敏捷绿湖首府。

数据来源:中指院

在数字背后,都是近万户人家对 敏捷绿湖首府 的信任。

其次,绿湖首府深知孩童教育重要, 项目自身配备了2所幼儿园、1所36班小学 (已建成,其中绿湖二期幼儿园目前已移交教育局,计划2019年10月开办公立性质幼儿园,学童入学以政府政策为准)。

幼儿园效果图

小学效果图

加上项目周边有着 黄 冈中学增城学校 等多所重量级学府,多维度的教育选择,牵手未来,助力孩童未成长。

除去教育的优势,项目地段更是羡煞旁人,项目位于湾区枢纽之一的增城站旁。

敏捷·绿湖首府区位示意图

且增城政府未来将有意,计划重开距增城火车站3公里处的广深铁路石滩火车站,石滩将摇身一变 独拥双枢纽的格局 。

增城新东站联合石滩火车站,坐拥4条国铁(广汕铁路、增莞深城际、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线)、3条地铁(地铁16号线、东莞R12线、地铁28号线),加上广深线和东北货车外绕线,成为增城东部交通的又一超级新星!

当然,区位仅是 敏捷绿湖首府 的优势之一。

其建面270万㎡体量下的大城配套,一条贯穿整个小区的 商业街 和 大型商业购物中心 ,让生活多姿多彩。

敏捷·绿湖首府商业街效果图

同时,项目中还涵盖有 近万平康乐文体会所 、 1.8万方全民运动公园 ,让每个年龄段的人都能找到自己趣味空间。

如此费力造城,只为业主营造舒适人居环境。

全民运动公园实景图

敏捷·绿湖首府实景图

至于户型本身更是可圈可点。

项目从材料到设计再到施工,都经过严格把控,满足对细节控的各种苛刻要求。

客厅样板房实景图(非交标)

站在现场,美好的气息扑面而来。

敏捷·绿湖首府五期户型鉴赏图

更重要的是,对于即将到来的中秋佳节,绿湖首府更是加推 五期【天悦】 ,主力户型为建筑面积约 90-127㎡ 3-4房 ,为大湾区精英人士打造了精美居所, 仅需13万起,即可轻松置业广州东。

如今旧改造城,利好来袭,谁能抢占先机,谁又能稳坐钓鱼台?

项目地址: 增城区挂绿新城石滩广场旁

电话: 020-6173 8888

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