5月尾声收楼忙 这些广州热盘月内入住 星海

5月尾声收楼忙 这些广州热盘月内入住 星海

时间:2020-03-23 15:28 作者:admin 点击:
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  《投资快报》记者注意到,五月底六月初,广州有不少个楼盘将会有交楼计划,全部或者部分楼栋将和买家见面。这些将在一个月内有交楼消息的楼盘,很多都是常年盘踞热销榜单TOP10排行榜的“老朋友”。

  对于很多“房奴”来说,早点入住意味着早点结束租房生涯,开始真正有了买房的感觉。记者粗略按照交楼的先后顺序,整理了这10个即将迎来“主人”验收的个盘,购房者可以对号入“住”,看看是否自家购入或者密切关注的楼盘。

月内可入住广州热盘NO.1:万科桃源里

  最大卖点:1、不限购。

  2、靠近白水寨风景区。

  3、价格便宜。

  鸡蛋里挑骨头:万科桃源里位于广州市增城区4A级白水寨风景名胜区,地理位置是最大短板,距离广州中心市区大约70公里,日常来往通勤难度很大,生活配套设施一般。

  楼盘详情:万科桃源里位于广州东部山水新城增城派潭,独享国家4A级白水寨风景名胜区,高山、溪水、稻香、温泉环绕。项目占地约11.4万㎡,建筑面积约16.6万㎡,容积率约1.4,为市区罕见的低密度山水田园社区;项目重点打造近30万㎡的共享艺术农场,约2000㎡温泉会所(北地块)。该楼盘5月将有部分交房楼栋:1栋,2栋,5栋,6栋。

月内可入住广州热盘NO.2:保利星海小镇

  最大卖点:1、价格优势明显,均价约两万元每平方米上下。

  2、位于南沙区,有自贸区概念加持。

  3、小区内有别墅产品,环境较好。

  鸡蛋里挑骨头:保利星海小镇位于南沙区榄核镇镇南路,距离市区较远,交通不便是个大问题,目前楼盘周边出行只能以公交车和自驾车为主。来往市区时间成本和经济成本都很高。

  楼盘详情:保利星海小镇位位于市桥南板块,与市桥仅10分钟距离。未来地铁18、21号线,榄核站就在项目旁边。榄核镇是被广州政府定位为首个文创小镇,是政府其中一项重点打造的工程。项目由别墅以及别墅区里面的洋房组成。项目自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学,以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。该楼盘5月将有部分交房楼栋:11栋。

月内可入住广州热盘NO.3:汇港威华国际

  最大卖点:1、价格便宜,均价两万元每平方米左右。

  2、地铁上盖。

  3、不限购。

  鸡蛋里挑骨头:楼盘位于增城区朱村街,周边地段目前极为冷清,商业和生活配套都很少。此外,虽然未来规划有地铁,但是距离开通还需要一段时间。即使是开通了地铁,每天来往广州市区还是要花费不短的时间。而地理位置和配套的短板也正是该楼盘售价低廉的原因。

  楼盘详情:汇港威华国际项目位于增城区朱村街朱村大道东178号(广州地铁21号线象岭站),属地铁上盖物业,建筑面积约27万㎡。该项目规划13栋高层住宅及洋房,分别是25层至32层的高层住宅。附近规划有有广州大学松田学院 、增城市实验小学 、增城中学 、广州教育城24所品牌专职院校 、朱村一中 、朱村二中 、朱村中心小学等教育资源。该楼盘5月将有部分交房楼栋:7栋。

月内可入住广州热盘NO.4:时代天韵

  最大卖点:1、近期均价2万多元每平方米,相对市区楼盘来说,平价是最大的优势。

  2、不限购。

  鸡蛋里挑骨头:时代天韵位于增城区中心广州知识城,距离广州中心市区较远,来往通勤时间很长。此外,该区域交通配套和生活配套设施暂时都不够完善。

  楼盘详情:时代天韵项目位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧,为知识城最核心的区域,且是唯一南向望凤凰湖的项目。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同投资开发。项目占地面积约16万㎡,建筑面积约40万㎡。小区旁更有近12000平的邻里中心,周边商业配套繁华,更能满足您日常生活所需。教育方面,可入读由广州市二中承办的会元学校(公办中小学)。交通方面,地铁14号线知识城支线“知识城南站”就在家门口,南北分别接驳21号线镇龙站和14号线新和站。此外,广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达全城,20分钟到达 白云机场 和萝岗中心区。该楼盘5月将有部分交房楼栋:11#、12#、13#、14#。

月内可入住广州热盘NO.5:星河湾半岛

  最大卖点:1、定位高端,妥妥的豪宅盘。

  2、未来会开通地铁。

  3、三面临江,风景优美。

  鸡蛋里挑骨头:星河湾半岛位于广州市番禺区洛溪岛东端岛尖,距离广州中心市区不算近,目前还需要巴士接驳地铁,但都是超大户型,售价高达十万每平方米,动不动几千万的售价,普通人“无福消受”。

  楼盘详情:位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置,三面环江,占地面积42万㎡,由星河湾集团负责开发的房地产项目。于2009年9月首次开盘,一期、二期均已售罄;现已开发至第四期,目前已入住1300多户,社区人文生活气氛浓郁。目前在售四期一线江景组团,建面主要以286㎡四房、394㎡五房、682㎡五房大平层住宅单位,带装修售价90000元/㎡起。该楼盘5月将有部分交房楼栋:四期20#,四期23#,四期22#,四期19#,四期21#,四期25#,四期24#。

月内可入住广州热盘NO.6:源海仙村一号

  最大卖点:1、价格便宜,每平米售价仅1.5万多元。

  2、楼盘临近规划中的地铁站和高铁站。

  3、不限购。

  鸡蛋里挑骨头:源海仙村一号位于增城区荔新大道与仙村大道交汇处,地理位置是该楼盘售价便宜的最大原因。此外,该楼盘周边规划的地铁尚未开通,目前公共交通依靠比较稀少的公交线路维持。由于楼盘距离广州市区较远,来往市中心通勤时间很长。

  楼盘详情:源海仙村一号地处荔新大道与仙村大道交汇处,毗邻仙村中学,距离仙村镇政府600米。北面通过朱仙路可以直达仙村国际高尔夫球场和仙村公园,南面是仙村中学,东面靠近乌石岗体育公园、西面靠近基岗公园。项目占地面积15万平,总建筑面积45万平,分为东、西两区开发。项目涵盖中高层住宅、别墅、沿街商业等业态。源海仙村一号邻近16号线仙村站地铁站、广汕高铁、穗莞深城际轨道站点,临近广惠高速、广园快速和广汕高速。该楼盘5月将有部分交房楼栋:T10,T8,T11,T9,T12。

月内可入住广州热盘NO.7:金地香山湖

  最大卖点:1、价格便宜,均价1.6万元每平方米。

  2、容积率低,环境优美。

  鸡蛋里挑骨头:区位和交通是最大的短板,没有地铁,公交线路少,去趟市区不容易。相对增城其他地理位置优越、交通配套有优势的楼盘,金地香山湖的售价也算十分低廉。俗话说,一分钱一分货,这样的道理放在楼市一样适用,刚需买家都是冲着便宜的价格去的。

  楼盘详情:楼盘位于增城永和新新大道15号,地处金地荔湖城C地块,山环水绕,景观优越。附近有香山国家森林公园、南看千亩荔湖,小区内还保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等。周边暂时没有地铁规划,有楼巴、超市购物巴士和公交线路。项目分四期开发。该楼盘6月将有部分交房楼栋:C8#,C7#。

月内可入住广州热盘NO.8:实地·蔷薇国际

  最大卖点:1、价格便宜,近期价格每平米2.1万元左右。

  2、不限购

  鸡蛋里挑骨头:该楼盘位于增城区,距离广州中心市区较远,通勤时间和成本就较长。此外,楼盘附近暂时没有规划地铁线路,未来交通预期也不高。

  楼盘详情:实地蔷薇国际位于广州市增城区,为实地地产打造的智慧生态大城,背靠北回归线自然山脉,享受最佳日照条件及亚热带季风气候,舒适宜居。项目首期开发共占地159322㎡,总建面达616740㎡,容积率3.0,绿地率30%,首推G4-G6栋,为85-117㎡户型产品。项目小区园林梯田式景观设计,充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡,满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖,入户智能门锁,智能灯光控制,紧急状况报警,出入口信息屏,车库监控覆盖、车牌自动识别,多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲,保安巡更系统、周界红外防入侵系统,社区O2O。该楼盘5月将有部分交房楼栋:G3,G7,G4,G5,G19,G24,G9,G17,G6。

月内可入住广州热盘NO.9:绿湖国际城

  最大卖点:1、价格便宜,均价1.4万元每平米左右。

  2、离地铁近,离增城商业区也近。

  3、不限购。

  鸡蛋里挑骨头:地理位置是该楼盘最大的短板,也是其销售价格低廉的主要原因。该楼盘位于增城,不太适合需要每天往返广州市区通勤的上班一族。此外,该楼盘周边的配套设施也还需要进一步完善。

  楼盘详情:绿湖国际城增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站),是目前增城最大三旧改造项目,总占地面积73万平方米,计容面积超过235万平方米,规划建设高层洋房、别墅和商业等产品。该楼盘虽然远离广州市区,但是在增城来说,地理位置算是优越,位于增城区的石滩镇金融中心地段,区政教育配套设施完善。该楼盘6月将有部分交房楼栋:四期9栋,四期5栋。

月内可入住广州热盘NO.10:中海花湾壹号

  最大卖点:1、地理位置优势明显,老城区中难得的新住宅。

  2、双地铁上盖,广钢新城周边交通、配套都较为完善。

  3、学区房。

  鸡蛋里挑骨头:老城区寸土寸金,中海花湾壹号容积率为7.22。众所周知,容积率越低建筑密度越低,留给业主的绿化地区也就越多。公开数据显示,广州市总体的居住用地容积率平均值为2,香港的这一数据达8—10。另外,该项目售价超过5万元每平米,让刚需一族望而却步。

  楼盘详情:中海花湾壹号楼盘地址为广州荔湾广钢新城地铁西朗站A出口,地处广钢新城的绝对中心,是老城区少有在售的大规模小区之一。广钢新城曾经排出天价地王,但是该楼盘价格相对天河、越秀东泽4-5万每平方米的价格依然具有优势。此外,该小区还是名副其实的学区房,周围有真光中学 、培英中学 、广东省实验学校等名校。在这些因素的综合作用下,中海花湾壹号是上周上榜top10的唯一售价超过3万元每平米的贵价盘。该楼盘6月将有部分交房楼栋:C3#,C6#,C8#,C7#,C2#。